Выбираем лучший кредит на жилье

Выбираем выгодный кредит на покупку жилья

0

Кредит на приобретение жилья для многих граждан является единственным способом приобретения квартиры или дома, улучшения жилищных условий. Далеко не всякий доход в семье позволяет накопить сбережения для покупки без кредита. Многие люди согласны выплачивать от 10 до 30 лет за свои кровные квадраты.

Частная усадьба

Потребительский кредит

Цель одна — ответ один!!! Банки которые выбирают люди

Банк % годовых Сумма, руб.
 ТИНЬКОФФ под залог от 3,9% до 5 млн.р
 Газпромбанк услуга «Выгодная ставка» от 3,9% до 7 млн руб.
 Альфа-Банк услуга «Выгодная ставка» 4% индивидуально
 СКБ Банк с услугой «Гарантия ставки» 0 % до 3 млн.р
 МТС Банк  от 1,9% до 5 млн.р
 Почта Банк  «Гарантированная ставка» от 4 % до 5 млн.р
 Реннесанс кредит  на любые мечты 3,9% до 2 млн.р

Что такое кредит — его особенности

Кредит – это вид потребительского кредитования граждан, когда кредитор (банк) выдает определенную сумму денег на приобретение товаров, услуг, в данном случае покупку жилья. Это ссуда большого объема целевого назначения. Документы тщательно проверяются банком перед одобрением кредита.

Часто путают понятия ипотека и кредит. Между ними имеется разница, которая заключается в предмете залога. При оформлении ипотеки в качестве залога оформляется покупаемая недвижимость, или приобретенная ранее.

Перед заявкой на потребительский кредит или ипотеку не поленитесь проверить свою кредитную историю (можно через Сбер бесплатно). Хорошо будет если вы сначала закроете ваши мелкие обязательства по кредитным картам или МФО, а потом только подавайте заявку. Также нужно закрывать р/с карты в приложении или в банке эмитента.

Отличаются сроки выплат: кредит оформляется максимально на 5-7 лет, а ипотека — до 30 лет. От этого зависит и процентная ставка на сумму, полученную в банке. Ставка ипотечного кредитования в среднем 8-10%. А сейчас появляются предложения и с 6,5%. В жилищном кредите она гораздо выше, в некоторых банках доходит от 12 до 20%. Зато одобрение занимает несколько дней, когда при заявке на ипотеку это можно ждать до 20 дней.

Пейзаж на русскую деревню

Документы для оформления кредита следующие:

  • заявление, заполненное по заданном образцу;
  • паспорт и СНИЛС заемщика;
  • справка о доходах 2-НДФЛ.

Выгоды оформления жилищного кредита

Нарисованный дом мечты

Прежде чем подать заявку на получение кредита, стоит изучить предложения банков по процентной ставке, срокам погашения, льготным программам. Условия и требования к получению жилищных кредитов оговаривается в ФЗ от 21.12.2013 № 353.

У оформления такой ссуды имеются свои достоинства:

  1. Отсутствие залога, приобретаемого или ранее приобретенного жилья.
  2. Сроки возврата долга.
  3. Объем суммы, выделяемой кредитором на ссуду, как минимум в два раза меньше, чем при ипотеке.
  4. Процентная ставка, которая гораздо выше ипотечного кредитования.
  5. Целевое использование. В настоящее время можно оформить кредит не только для приобретения самого жилья, но и направить средства для рефинансирования ипотечного кредитования.
  6. Страхование жилья и здоровья заемщика – не обязательна.

Нарисованный дом мечты

На такие средства можно купить жилье с неузаконенной перепланировкой, тогда, как с ипотекой будет однозначный отказ. Еще кредит не придется регистрировать в государственных органах и подтверждать процедуру соответствующими документами.
Оформлением документов на приобретаемое жилье можно заниматься самим, но лучше доверить эту процедуру юристам или риелторам. Специалисты никогда не берут оплату перед выполнением работы, это служит гарантом качества. Жилье будет тщательно проверено на обременение и скрытых родственников. И тогда не придется отстаивать свои права на квартиру в суде.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *