Как выгодно использовать материнский капитал | bankru.ru

Можно ли использовать материнский капитал выгодно?

0
Оформить заявку и получить кредит или кредитную карту можно здесь!!!

Российские семьи могут потратить материнский капитал в направлениях, предусмотренных законодательством РФ. Какой именно вариант выбрать? Как выгодно использовать материнский капитал? Нужно рассмотреть все имеющиеся способы, учесть нюансы и принять во внимание советы юристов.

Поддержка семей с детьми

Материнский капитал с выгодой

Сертификат на семейный или материнский капитал оформляют единственный раз при появлении на свет (усыновлении) второго или одного из следующих малышей. На сегодня сумма капитала заморожена на уровне 453026 р., это весомое подспорье для любой семьи. После 2020 г. индексация продолжится и составит 470241 р.

Получить сертификат могут:

  • мама второго, третьего или последующего сыночка или дочки;
  • отец, если мама умерла или лишена судом родительских прав;
  • сам ребенок, если он сирота или одинокий человек до 23 лет, оставшийся без родителей и обучающийся очно.

Как наиболее выгодно и грамотно использовать материнский капитал, учитывая, что наличными его получить нельзя? Средства на руки не выдаются, условие является абсолютным, оно было выдвинуто государством для защиты от недобросовестных родителей, которые могут потратить деньги на свое усмотрение.

Внимание! По статистике Пенсионного Фонда в 2018 г. 84% капитала было израсходовано на улучшение семейных жилищных условий. Треть семей использовало сертификат на приобретение жилья или строительство. Остальные – на погашение ипотечных кредитов.

Все разрешенные варианты реализации материнских средств:

  • улучшение семейных жилищных условий;
  • образование любого из детишек или каждого ребенка;
  • специализированные средства для детей-инвалидов, облегчающие их интеграцию в социальную среду;
  • вложение в будущую пенсии мамы (накопительная часть).

Первый пункт – наиболее популярен, т.к. позволяет существенно изменить уровень жизни семьи. На практике каждый способ отличается своими нюансами, стоит рассмотреть все варианты детально.

Приобретение квартиры или дома

Государственным сертификатом можно оплатить часть суммы при покупке понравившейся недвижимости.

При выборе жилья следует руководствоваться требованиями:

  • статус индивидуального жилого объекта;
  • изношенность не более 50%;
  • наличие всех коммуникаций;
  • объект должен располагаться на территории страны.

Алгоритм действий:

  1. Найти подходящее жилье.
  2. Заключить с продающей стороной договор купли-продажи с пунктом об отсрочке части оплаты.
  3. Оплатить большую часть стоимости своими средствами.
  4. Подать заявление в ПФ. Необходимо приложить документы, запрошенные фондом. В том числе, копию договора о покупке и реквизиты продавца, на которые будут переведены деньги. Средний срок перечисления – 1,5-2 месяца.
  5. После окончательного расчета оформить жилье на себя (не позднее, чем 6 месяцев).

Иногда при составлении договора оговаривается, что недвижимость покупатель оформляет в собственность сразу, отсрочка части оплаты на срок оформления не влияет.

Покупка квартиры в новостройке с сертификатом вместо первоначального взноса

Российские банки предлагают массу ипотечных программ, предусматривающих внесение материнского капитала в качестве первичного взноса на приобретение недвижимости в новостройке.

Требования к жилью:

  • расположение в России;
  • готовность на 70%.

Важно! В случае использования капитала любая недвижимость после покупки или после окончания обременения оформляется на каждого человека в семье в равных долях. Сертификатом можно заменить взнос полностью или частично, добавив свои сбережения.

Оплата имеющейся ипотеки

Нововведение 2015 г. позволило родителям оплатить государственными средствами ипотеку, оформленную ранее.

Внимание! Материнский капитал нельзя направить на возвращение потребительского или авто-кредита.

Материнским документом можно оплатить:

  • проценты по ипотечной программе кредитования;
  • основной долг.

Это можно сделать, не дожидаясь трехлетнего дня рождения малыша, что важно для родителей.

Приобретение комнаты или доли квартиры

Если государственной поддержки не хватает на изолированное жилье, закон позволяет купить 1 комнату в общежитии или коммунальной квартире.

Требования к объекту:

  • комната должна быть изолирована, что указывается в правоустанавливающих документах;
  • должен быть отдельный лицевой счет для коммунальных платежей;
  • в приобретение откажут, если общежитие отнесено к жилому фонду специального назначения.

При приобретении доли в квартире или частном доме нужно учитывать, что она должна быть изолированной и оснащенной необходимыми коммуникациями.

Важно! Долю в однокомнатной квартире купить нельзя, ведь ее невозможно обособить. Приобрести долю жилого помещения можно у любого продавца или у родственника за исключением супруга (супруги).

Строительства частного дома

При строительстве коттеджа своими руками заявление в ПФ необходимо подать до начала работ. Единственное условие – участок земли должен быть оформлен на одного из супругов.

Через 1,5-2 месяца после оформления заявки, на указанный расчетный счет перечислят ровно ½ часть суммы материнского капитала. Деньги предназначены для покупки стройматериалов. Вторую половину средств переведут через 6 месяцев, при наличии подтверждения, что основные работы проведены.

При возведении дома подрядчиком, схема перечисления средств не меняется. Половина сразу – половина через полгода.

Реконструкция имеющегося жилья

Под реконструкцией подразумевается перестройка дома для увеличения его площади и улучшения условий проживания.

Важно! Направить капитал на ремонт жилья нельзя.

Что считается реконструкцией:

  • переоборудование чердака (мансарды) в жилое помещение;
  • добавление пристройки;
  • замена коммуникаций;
  • укрепление постройки;
  • капитальное строительство.

Проведенные работу оценивает комиссия ПФ, что фиксируется в документах.

Компенсация за завершенное строительство или реконструкцию

Если семья построила дом самостоятельно, государство поможет возместить расходы.

Внимание! Для получения компенсации на строительство из средств семейного капитала, строительство, перестройка или оформление права собственности на дом должны быть произведены не ранее 1 января 2007 г.

Компенсация возможна, если дом отвечает требованиям закона (ИЖС, нахождение в РФ) и участок в собственности владельца сертификата.

Возвращение средств за реконструкцию жилья оформляется, если площадь дома значительно увеличилась (1 учетная форма), что подтверждается актом освидетельствования.

Реализация на обучение детей или детский садик

Средствами государственной поддержки можно обеспечить обучение любого ребенка, не обязательно того, благодаря которому был получен сертификат. Или нескольких детей.

Требования к учебному заведению:

  • программа обучения должна быть аккредитована государством;
  • образовательное учреждение должно работать в России.

Под программу подходят частные школы, техникумы, колледжи и ВУЗы.
Возможно направить средства на погашение затрат по нахождению в детском саду.
Детское учреждение должно работать в России и иметь лицензию на осуществление деятельности.

Вложение в будущее ребенка-инвалида

С 2006 г. разрешено вкладывать полученные от государства финансы в лечение или адаптацию ребенка-инвалида.

Важно! Подавать заявление в ПФ и направлять средства на разные нужды можно неограниченное количество раз.

На каждый товар или полученную услугу необходимо брать товарно-кассовый чек для предъявления его в пенсионный фонд.

Средства для пенсионных накоплений

Капитал, направленный на будущую пенсию мамы, она сможет получить одним из следующих способов:

  • бессрочные пожизненные перечисления;
  • единоразовая выдача;
  • пенсионная выплата.

Данный способ реализации непопулярен, мамы предпочитают улучшать условия жизни семьи, пока дети еще маленькие. Откладывают капитал на будущее менее 1% россиян.

Ежемесячные выплаты

С начала 2018 г. малоимущие семьи с малышом, появившимся после января 2018 г., имеют право на ежемесячные выплаты из суммы маминого капитала. Сумма выплат равна размеру прожиточного минимума, определенному для ребенка.

Перечисления производят до тех пор, пока малышу не исполнится полтора года.
Юристы советуют тщательно изучить разные варианты и продумать, как выгодно использовать материнский капитал. Разнообразие способов позволяет выбрать подходящий вариант: от ежемесячных выплат, до покупки новой квартиры с помощью банковских средств с целью сдачи в наем.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *